به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ، ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت تاکنون 114 هزار کاربر در سامانه املاک و مستغلات ثبت نام کردند.
نوروزی افزود تاکنون 23 هزار و 488 قرارداد اجاره در سامانه املاک و مستغلات ثبت شده است.
وی گفت از این تعداد 6314 قرارداد تکمیل شده است. نوروزی گفت ثبت قرارداد اجاره در این سامانه و دریافت کد رهگیری رایگان است.
نوروزی افزود مستاجران و مالکان می توانند با مراجعه به سامانه (srem.ir) قرارداد اجاره شان را ثبت کنند و کد رهگیری دریافت کنند. به گفته نوروزی مالکان و مستاجران، بدون نیاز به مراجعه به بنگاه مشاوران میتوانند قرارداد اجاره خود را ثبت و کد رهگیری دریافت نمایند.
وزارت راه و شهرسازی، سوم خرداد امسال، از سامانه املاک و مستغلات رونمایی کرد.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ، همایش نقش انبوه سازان با شعار «طرح نهضت ملی مسکن با تحقق بازآفرینی شهری» با حضور محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران برگزار شد.
در این همایش معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اهمیت حضور و حمایت شرکتهای بیمه در نهضت ملی مسکن، گفت: در حال حاضر وزارت راه و شهرسازی متولی اجرای این طرح مهم بوده و ما در این پروژهها به دنبال ساخت مسکن با کیفیت هستیم که در این راستا شرکتهای بیمه در ارتقاء کیفیت واحدهای مسکونی نقش به سزایی دارند.
همایش نقش انبوه سازان در طرح نهضت ملی مسکن با تحقق بازآفرینی شهری، توسط کانون سراسری انجمنهای صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران و با حضور انبوه سازان سراسر کشور برگزار شد.
بیمه سرمد نیز در بخش جنبی این همایش، با فراهم ساختن میز خدمت پاسخگوی شرکت کنندگان بود.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ، مهرداد بذرپاش ، با اشاره به از سر گیری روابط دیپلماتیک بر مبنای دیپلماسی منطقه ای و بر اساس اصل حسن همجواری اظهار داشت:هواپیمایی کشوری عربستان در روزهای اخیر درخواست رسمی خود را برای برقراری ۳ پرواز در هفته (خارج از پروازهای حج) به سازمان هواپیمایی کشوری اعلام کرده است .
وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: پیش از این دو کشور در زمینه اجرای موافقتنامه عمومی همکاریهای اقتصادی، بازرگانی، سرمایهگذاری، فنی، علمی و … اراده قاطع خود را برای بهکارگیری تمامی تلاشها برای تقویت صلح و امنیت منطقهای و بینالمللی اعلام کرده اند و برای گسترش همکاریها، برقراری پروازهای ایران وعربستان علاوه برپروازهای حج مد نظر قرار گرفته است.
وی ضمن تأکید بر لزوم تقویت دیپلماسی منطقه ای اظهار داشت: سازمان هواپیمایی وزارت راه وشهرسازی بر اساس وظایف ذاتی خود، برای برقراری پروازها میان ایران و عربستان تمام سعی خود را به کار خواهد بست.
بذرپاش همچنین یادآوری کرد: هماهنگی ها برای انجام مطلوب پروازهای حجاج با هواپیمایی کشوری عربستان از ماه ها قبل صورت گرفته است.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ، مدیرعامل راه آهن به پرسش ها در خصوص بزرگترین بندر خشک ریلی کشور پاسخ داد.
مجری بخش خبری ۲۱ شبکه یک سیما : لطفاً بفرمایید که برای فاز اول چه میزان ظرفیت جابجایی کالا و ترخیص از این بندر خشک ریلی در واقع فراهم شده و افتتاح این بندر چقدر در هزینه در پی دارد و همین طور زمان صادرات و واردات و کاهش میدهد؟
آقای صالحی مدیرعامل راه آهن: بندر خشک ریلی تهران که در منطقه آپرین اسلامشهر است بزرگترین بندر خشک ریلی کشور هست که امروز افتتاح شد حدود یک سال قبل زمانی که اولین بار ما برای پیگیری این موضوع و بازدیدی که من خودم داشتم در این محل حضور پیدا کردیم حدود ۱۵ سال میگذشت که از طرح اولیه و شروع این کار گذشته بود حدود ۱۰ درصد پیشرفت داشت و الحمدلله در طول این یک سال ۹۰ درصد پیشرفت کرد و ما توانستیم امروز آیین بهره برداری از ۵۵ هکتار بندر خشک ریلی را در حقیقت داشته باشیم که محوطه گمرکی است خب الحمدلله در این مدت فنس کشی انجام شده بطور کامل زیرسازی انجام شده پِیوِرسها نصب شده، ۵ خط ریلی در داخل این ۵۵ هکتار کشیده شد کلیه زیرساختهای لازم به لحاظ تأسیساتی که مدنظر است الحمدلله انجام شد و امروز آن قطاری که حامل ۱۷ کانتینر که از بندرعباس به طور مستقیم وارد تهران شده بود یعنی بار از کشتی به طور مستقیم بدون تشریفات گمرکی و بدون صرف زمان به طور مستقیم روی مد ریلی آمده بود و حدود دو روز طول کشید تا به ۲۵ کیلومتری تهران در منطقه آپرین برسد بالاخره عزیزانی که میخواهند در حوزه بار صادراتی و وارداتی ایفای نقش بکنند میدانند که نقش زمان در ترخیص و هزینههای انبارداری و دموراژ در بنادر چه هزینهی بالایی است مستحضر هستید که بیش از ۵۰ درصد بارهای وارداتی به کشور به سمت تهران میآید و بعد از تهران بازتوزیع میشود بعضاً در بعضی از مواد محصولات تا ۷۰ درصد خب اینکه ما زمان را به شدت میتوانیم صرفه جویی بکنیم بار به طور مستقیم از کشتی وارد مد ریلی بشود با قطار به سمت تهران در ۲۰ کیلومتری تهران بیاید و تشریفات گمرکی اینجا انجام بشود به نظرم بسیار موضوع مهمی است همان طور که فرمودید هم بحث صرفه جویی انرژی، صرفه جویی مصرف سوخت و هم بحث کاهش تصادفات، افزایش سرعت، سهولت صادرات و واردات و نکتهای که میخواهم خدمت شما عرض بکنم اینجا این هست که طبیعتاً این بندر خشک با توجه به قولی که امروز رئیس محترم گمرک هم دادند گفتند تشریفات را کمتر از یک روز انجام خواهند داد قاعدتاً سرعت انجام تشریفات گمرکی میتواند کمک بکند برای جذاب بودن این بندر خشک ریلی برای صادرکنندگان و واردکنندگان کالا.
سؤال: صاحبان چه گروههای کالایی در مرحله اول میتوانند از این بندر استفاده کنند؟
آقای صالحی: در مرحله اول کالاهایی که در حقیقت کانتینری است یعنی ما الآن آن چیزی را که امروز افتتاح کردیم بندر خشک ریلی آمادگی با توجه به ۵ خط ریلی که احداث شده آمادگی هم صادرات و هم واردات کانتینر را دارد البته شلوغی دیگه در حقیقت بار را هم پیش بینی کردیم که به هر حال در فضای ترکیبی یعنی هم میتواند با کشتی بیاید روی ریل از ریل بیاید اینجا و از اینجا بعد بتواند به شکل ترکیبی بعد از ترخیص با جاده به مقاصد نزدیک حمل بشود این را خدمت شما عرض بکنم از جهت موقعیت مکانی این بندر خشک ریلی این در مجاورت مرکز لجستیک ریلی ما هست که ۳۰۰ هکتار تأسیسات مختلف، دپوهای لوکومتیو را الحمدلله ما آنجا داریم ۴۰۰ هکتار بارانداز و پس کرانه این ۵۵ هکتار بندر خشک هست همه امکانات فراهم است برای اینکه کارخانجات مختلف به ویژه کارخانجات غرب تهران که به هر حال بسیاری از گروهها مثل خودروسازها و گروههای مختلف تولیدکنندگان میتوانند هم برای واردات در حقیقت نهاده هایشان نهاد مواد اولیه شان و هم برای صادرات محصولشان از این بندر خشک ان شاء الله استفاده بکنند.
سؤال: شما فرمودید در صحبت هایتان اینکه یک جاهایی این کالاها در واقع بدون تشریفات گمرکی قرار است که وارد این بندر خشک بشوند باعث قاچاق نمیشود و اینکه شما چه برنامهای برای کنترل قاچاق دارید؟
آقای صالحی: این ۵۵ هکتار به طور کامل با فنس محصور شده ۳۰ دوربین حداقل وجود دارد صرفاً یک ورودی ریلی دارد و ورود و خروج جادهای آن کاملاً با نظارت افراد مربوطه و خود گمرک صورت میگیرد.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ، محمدرضا پورابراهیمی داورانی در نشست علنی نوبت صبح امروز (چهارشنبه ۱۰ اسفندماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی بخش درآمدی لایحه بودجه سال ۱۴۰۲ کل کشور، در اخطار قانون اساسی با استناد به اصل (۳) و (۴۰) گفت: ما در خصوص پیشنهاد آقای سلیمی درباره مالیات خانههای لوکس تصمیمی که میگیریم دارای اشکال است چه در زمان بررسی در تلفیق و چه در زمان بررسی در صحن موارد بیان شد که نشان میدهد احکام اینچنینی نیازمند قانون دائمی است.
نماینده مردم کرمان و راور در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: ما در بودجه سالانه حکمی را برای یک سال به تصویب میرسانیم لذا در خصوص مسائل اینچنینی با توجه به اینکه آثار و تبعات آن برای سالهای آینده نیز وجود دارد، نیاز است که احکام دائمی برای آنها ایجاد شود.
وی افزود: با توجه به شرایطی که در کشور وجود دارد، نتیجه آثار تورمی ناشی از سیاستهای اشتباه ارزی چه در دولت فعلی و چه در دولت قبل باعث شده است که دارایی مردم دارای تغییرات شود و با توجه به این تغییراتی که حاصل شده است خواهان این هستیم که آنها را مشمول مالیات کنیم.
پورابراهیمی بیان کرد: این نکته دارای اشکال نیست، اما لازم است که این موارد در احکام دائمی مطرح شود تا مسائل آن به طور همه جانبه مورد بررسی قرار گیرد و ارزشگذاریهای آن بیان شود تا کسی که باید مالیات بدهد، با کسی که نباید مالیات دهد نیز امکان تفکیک وجود داشته باشد.
این نماینده مردم در مجلس یازدهم افزود: ما باید درست تصمیمگیری کنیم اینکه بخواهیم با یک حکم سالیانه، حکمی که باید دائمی باشد را اصلاح کنیم این درست نیست. در خصوص پیشنهاد اینکه از خانههایی که مجوز ندارند نیز مالیات اخذ شود، به نوعی با اخذ مالیات با آنها مشروعیت قانونی میدهیم که این درست نیست و مجلس با آن مخالف است که به طور قطع برای کشور ایجاد هزینه خواهد کرد.
وی ادامه داد: در خصوص خانههای لوکس متنی که کمیسیون تلفیق ارائه کرده است نیز متن کامل و جامعی نیست و نیازمند بازنگری میباشد بنابراین لازم است که این موارد به خصوص قانون دائمی مطرح شود و نشود که از طریق قوانین سالیانه، قوانین دائمی تعیین کنیم.
پورابراهیمی بیان کرد: قانون مالیاتها، قانون دائمی است و باید به روز شود و لازم است که از روش غلط در مجلس دوری شود.
محمدباقر قالیباف در پاسخ به این اخطار گفت: ما در خصوص دائمی کردن برخی قوانین معتقدیم که اگر به این صورت باشد به طور قطع بهتر است، اما در این خصوص، یک تصمیم و توافقی بین دولت و مجلس صورت گرفته است.
رئیس مجلس شورای اسلامی ادامه داد: دولت و مجلس در خصوص احکام دائمی و احکام یک ساله بحث کرده اند، حال این موارد از هم تفکیک شده اند و بنا شد آنهایی که احکام دائمی هستند، دولت در یک جا به صورت لایحه به مجلس بدهد و تحت عنوان تنظیم الحاق این کار صورت گیرد.
وی افزود: بنابراین اگر بحث مالیات خانههای لوکس به این شکل به تصویب برسد، نهایتاً این موارد به صورت الحاق در لایحه دولت برای دائمی کردن بخشی از احکام بودجه ذکر خواهد شد که با توجه به اینکه تصمیمات لازم در این خصوص گرفته شده و دولت لایحه را به مجلس خواهد داد طبیعتا این جنس تصمیمات در آنجا ذکر شده و دائمی خواهد شد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان این که 66 سال زمان انتظار برای خانه دار شدن موجب شده نیمی از خانواده های تهرانی اجاره نشین باشند، عنوان کرد: احداث مسکن استطاعتپذیر از اهداف شهرداری تهران است تا بتواند سهم 65 درصدی مسکن از هزینه خانوار را به حداقل برساند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران افزود: در این شرایط، تأمین مسکن در داخل شهر تهران برای اغلب شهروندان دشوار شده و مهاجرت دهک های متوسط و پایین جامعه به مناطق جنوبی تهران و در نهایت خارج از شهر و استقرار ناگزیر در حاشیه و سکونتگاههای غیررسمی روز به روز در حال افزایش است.
هدایت گفت: عملیات اجرایی 10569 واحد مسکونی امروز سه شنبه 18 بهمن ماه با حضور شهردار تهران در منطقه 18: شمس آباد به ظرفیت 540 واحد منطقه 19: نعمت آباد- موقوفه مروی(مسکن پرسنل آتشنشانی) به ظرفیت 1140 واحد منطقه 20: دولت آباد- شرکت توسعه مکانیزاسیون و صنایع کشاورزی کوثر به ظرفیت 456 واحد منطقه 22: هوانیروز به ظرفیت 240 واحد و پروژههای مردمی در سطح مناطق به ظرفیت 8193 واحد آغاز شد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در حاشیه این مراسم گفت: 20 هزار واحد پروژه مسکونی دیگر اسفند ماه کلنگ زنی خواهد شد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان این که 66 سال زمان انتظار برای خانه دار شدن موجب شده نیمی از خانواده های تهرانی اجاره نشین باشند، عنوان کرد: احداث مسکن استطاعتپذیر از اهداف شهرداری تهران است تا بتواند سهم 65 درصدی مسکن از هزینه خانوار را به حداقل برساند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران افزود: در این شرایط، تأمین مسکن در داخل شهر تهران برای اغلب شهروندان دشوار شده و مهاجرت دهک های متوسط و پایین جامعه به مناطق جنوبی تهران و در نهایت خارج از شهر و استقرار ناگزیر در حاشیه و سکونتگاههای غیررسمی روز به روز در حال افزایش است.
هدایت تصریح کرد: از همین رو و برای تحقق منویات مقام معظم رهبری در حوزه تأمین مسکن با استفاده از همه ظرفیتهای دستگاه ها و نهادهای مختلف، تشکیل قرارگاه جهادی تأمین مسکن در شهرداری تهران، برای رونقبخشی به تولید مسکن در دستور کار قرار گرفت تا با رفع موانع و تسهیل امور، امکان خانه دار شدن شهروندان را فراهم سازد.
گفتنی است عملیات اجرایی 10569 واحد مسکونی فردا سه شنبه 18 بهمن ماه با حضور شهردار تهران به شرح زیر آغاز خواهد شد:
منطقه 18: شمس آباد به ظرفیت 540 واحد منطقه 19: نعمت آباد- موقوفه مروی(مسکن پرسنل آتشنشانی) به ظرفیت 1140 واحد منطقه 20: دولت آباد- شرکت توسعه مکانیزاسیون و صنایع کشاورزی کوثر به ظرفیت 456 واحد منطقه 22: هوانیروز به ظرفیت 240 واحد و پروژههای مردمی در سطح مناطق به ظرفیت 8193 واحد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه تامین مسکن آتش نشانان از دغدغه های این دوره مدیریت شهری است، تاکید کرد: هزار و ۱۴۰ واحد مسکونی در این پروژه برای کارکنان سازمان آتش نشانی در نظر گرفته شده است.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ، مهدی چمران با اشاره به روند ساخت یک طبقه اضافی در مناطق بافت فرسوده تهران گفت: مجوز ساخت این یک طبقه در بافت فرسوده از سوی شورای عالی معماری و شهرسازی صادر شده است.
رئیس شورای اسلامی شهر تهران تصریح کرد: در حال حاضر در بافت فرسوده ساخت یک طبقه اضافی در حال اجراست و مشکلی در این زمینه وجود ندارد.
وی با اشاره به مصوبه نحوه اخذ مطالبات حوزه شهرسازی و تخفیف عوارض و در پاسخ به این پرسش که «آیا تخفیف عوارض منجر به رونق ساخت و ساز در مناطق بافت فرسوده شده است یا خیر؟»، به خبرنگار شهر یادآور شد: در بافت فرسوده رقم عوارض بالا نیست و در واقع رقمی ندارد و رایگان است.
گفتنی است بر اساس بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده، در مجموع در کوچههای ۶ متری سه طبقه به چهار طبقه افزایش مییابد و در کوچههای هشت متری ساختمانهای چهارطبقه میتوانند پنج طبقه شوند و در سایر موارد نیز ساخت و ساز تابع طرح تفصیلی است.
بافت فرسوده هفت درصد مساحت پایتخت را به خود اختصاص میدهد و چهار هزار و ۵۰۰ هکتار وسعت دارد، اما از لحاظ قطعات ۳۰ درصد پارسلهای تهران در این محدوده واقع شده و ۲۰ درصد از جمعیت تهران در این محدوده زندگی میکنند.
این مقام مسوول اضافه کرد: اولین محله الگوی تهران در ماه جاری کلنگ زنی می شود و به دنبال این هستیم که تمام زیر ساخت ها را فراهم کنیم تا شهروندان کمترین مشکل را داشته باشند.مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران بیان کرد که مسابقه ای هم برای این کار در نظر گرفته ایم و از بهترین ایده استفاده می کنیم. مشارکت مردم در اجرای پروژه ها بسیار مهم است.
هدایت در خصوص نوسازی بافت فرسوده گفت: برای این منظور برنامه ریزی ها لازم صورت گرفته است و به دنبال ایجاد تحول در این بخش هستیم.