به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ، مهدی هدایت گفت:چندین هزار نفر در بافتهای فرسوده شهر تهران از شهرداری پروانه ساخت دریافت کردهاند، اما سرمایه آنچنانی برای بازسازی ندارند و طبق وعده بانکها، منتظر هستند تا تسهیلات دریافت کنند.
هدایت افزود:د ر بخشی از این محدودهها به کمک تسهیلات میتوانیم طرحها را توجیه کنیم به همین علت تسهیلات مولفه بسیار مهمی در نوسازی بافتهای فرسوده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: انتظار داریم بانکها که مکلف به پرداخت ۲۰ درصد از منابع، وامها و تسهیلاتشان به حوزه مسکن هستند با توجه به ظرفیتهایی که در بافتهای فرسوده وجود دارد همکاریهای لازم را در این باره انجام دهند.
مهدی هدایت افزود: با توجه به اینکه شهر تهران ظرفیت لازم برای نوسازی در بافت فرسوده را دارد از بانکها میخواهیم که مشارکت کرده و در این باره همکاری کنند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت:ما در شهر تهران خدمات، هویت و امکانات لازم را داریم و با حداقل کمک علاوه بر نوسازی در بافت فرسوده بخش زیادی از تعهد دولت برای ساخت مسکن نیز محقق میشود.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ،دکتر محمود شایان مدیرعامل بانک مسکن در گفت و گو با پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی در خصوص میزان تخصیص اعتبار و تسهیلات به بافت فرسوده که از سال ۹۸ به بعد به متقاضیان پرداخت شده است، گفت: تسهیلات نوسازی بافت فرسوده از ابتدای سال ۱۳۹۸ به ۵ هزار و ۷۵۷ پروژه با هدف نوسازی تعداد ۲۸ هزار و ۴۰۳ واحد مسکونی در محلات هدف بازآفرینی شهری، پرداخت شده است.
شایان مبلغ قرارداد منعقد شده تسهیلات نوسازی مسکن در بافت فرسوده را ۲ هزار و ۷۰۰ میلیارد تومان برشمرد و افزود: تسهیلات نوسازی به بیش از ۲۸ هزار واحد مسکونی پرداخت شد.
گفتنی است، هم اکنون بیش از ۱۴۰ هزار هکتار مساحت از سطح شهرها را بافت فرسوده، سکونتگاههای غیررسمی و بافتهای تاریخی تشکیل میدهد که میتواند هدف بازآفرینی شهری قرار بگیرد. همچنین بر اساس بررسیهای انجام شده بیش از ۲میلیون و ۶۰۰ هزار واحد ناپایدار در کشور وجود دارد که باید نوسازی و بهسازی شود و در برنامه شرکت بازآفرینی شهری ایران برای نوسازی قرار دارد.
شایان در این خصوص گفت:سازندگان حرفه ای که بخواهند با استفاده از فناوری های نوین برای ساخت واحد مسکونی در مناطق بافت فرسوده تهران و کلانشهرها اقدام کنند می توانند علاوه برتسهیلات 120 میلیون تومان تسهیلات بافت فرسوده با نرخ 9 درصد، در صورت وجود اعتبار از محل منابع بدون سپرده بانک تا سقف 100 میلیون تومان با نرخ سود 18 درصد و80 میلیون تومان از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن(اوراق ممتاز) با نرخ سود 16 درصد استفاده کنند.
وی افزود:سقف تسهیلات نوسازی برای سازندگان غیرحرفه ای که بخواهند در شهر تهران و کلان شهرها و با استفاده از فناوری های نوین اقدام به ساخت واحد مسکونی کنند؛270 میلیون تومان تعیین شده است.120 میلیون تومان تسهیلات بافت فرسوده با نرخ 9 درصد،80 میلیون تومان از محل تسهیلات بدون سپرده بانک با نرخ 18 درصد و در نهایت 70 میلیون تومان از محل اوراق ممتاز با نرخ 16 درصد که مجموع این سه تسهیلات مشارکت مدنی رقم کل تسهیلات را به 270 میلیون تومان می رساند.
مدیرعامل بانک در پایان گفت :افزایش سقف این تسهیلات، صرفاً مشمول قراردادهای تسهیلات جدید می شود و بدیهی است در صورتی که پیش نویس قرارداد تسهیلاتی توسط شعبه صادر ولی قرارداد رسمی مشارکت مدنی در دفترخانه منعقد نشده است، امکان بهره مندی از تسهیلات مذکور مشروط به وجود هزینه ی باقی مانده، فراهم می باشد.