به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ، به نقل از وزارت راه و شهرسازی، سید مسلم سیدالحسینی عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران در دومین نشست شورای سیاستگذاری دبیرخانه های انتقال تجارب بازآفرینی شهری که در سازمان نوسازی شهرداری تهران برگزار شد با بیان این که بازآفرینی شهری به عنوان یک شهرسازی عملی و یک عمل اجتماعی محسوب میشود، اظهار کرد: تئوریهای شهرسازی غالبا بر اساس تجارب مختلف و میدانهای عملیاتی شکل گرفته و بر مبنای تجارب موفق به تئوری تبدیل شدند.
سیدالحسینی عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان این که درصد بالایی از دانش بشر محصول تجربه است، تاکیدکرد: انتقال تجارب ارزنده و خوب بازآفرینی شهری باید با جدیت پیگیری و در بخشهای مختلف ترویج داده شوند.
سیدالحسینی در رابطه با ساخت مسکن استطاعتپذیر در بافتهای ناکارآمد شهری گفت: در پیشینه موجود، شهرسازی معمول تاکنون حامی شهرسازی شمالی بوده و استانداردهایی در آن وجود داشته که در توان طبقات مرفه و متوسط بوده و این امر منجر به حاشیه رانده شدن گروههای کم درآمد شهری شده است. از آن جا که در نظام رسمی توسعه شهری، ضوابطی متناسب با توان اقتصادی افراد و گروههای کمدرآمد وجود ندارد، به ناچار این گروه خارج از نظام رسمی مبادرت به ساخت و ساز می کنند.
عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به این که باید مسکن استطاعتپذیر در شهرسازی ما لحاظ شود، اظهارکرد: خوشبختانه این رویکرد در سند ملی توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاههای غیررسمی کشور که توسط شرکت بازآفرینی شهری ایران و با همکاری جهاد دانشگاهی تهیه شده مورد توجه قرار گرفته است.
عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران عنوان کرد: در زمینه تامین مسکن گروههای کمدرآمد، نیازمند سیاستها و ایدههای جدید هستیم که در آنها باید مقولاتی از جمله وضعیت معیشت، سبک زندگی و استطاعت ساکنان کمدرآمد در ارایه ضوابط و استانداردها، انعطافپذیری در عرضه مسکن، توجه به ویژگیهای معماری و روشهای ساخت بومی در تلفیق با فناوریهای نوین، شیوه تدریجی ساخت مسکن مورد توجه قرار گیرند.
سیدالحسینی با اشاره بسته تشویقی ۱۹ بندی شورای عالی معماری و شهرسازی ایران تصریح کرد: شرکت بازآفرینی شهری ایران، بسته تشویقی ۱۹ بندی مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری را در راستای شتاب بخشی به نوسازی مسکن در بافتهای فرسوده و تولید مسکن استطاعتپذیر تهیه و در شورای مذکور مصوب کرده است.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ، به نقل از ایبنا، محمدرضا فرزین؛ رئیس کل بانک مرکزی درباره نحوه و چگونگی تخصیص ارز اربعین در سال جاری اظهار کرد: امسال تصمیممان این است که ارز اربعین را به شکل دینار پرداخت کنیم و دیگر مانند سالهای گذشته، دلار یا یورو نمیدهیم.
وی افزود: بر اساس این تصمیم به هر زائر ۲۰۰ هزار دینار خواهیم داد و مردم میتوانند از طریق چهار بانک عامل مراجعه کنند و ارز اربعین خود را خریداری کنند.
رئیس کل بانک مرکزی ادامه داد: البته همه تلاشمان را میکنیم که بیشتر به صورت غیر حضوری این ارز را اختصاص دهیم. در سال گذشته بانک ملی سهم عمدهای داشت و بیش از ۴۰ درصد ارز اربعین را بانک ملی پرداخت کرد.
فرزین گفت: البته امسال هم بانک ملی در این فرآیند مشارکت دارد و سه بانک دیگر هم در کنارش هستند و پیشبینی ارزی آن را انجام داده و این ارز را پرداخت میکنیم.
وی درباره تسهیلات اربعین نیز گفت: موضوع دیگر نیز مساله تسهیلات است که برخی از بانکها تسهیلات اربعین را به متقاضیان اعطاء میکنند که این جزو سیاستهای داخلی بانکهاست.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ، صبح امروز دکتر سید عباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن به همراه جمعی از مدیران عالی رتبه و شرکتهای زیرمجموعه بانک از پروژه ۱۰۰۸ واحدی ” نگین دولتخواه” بازدید کردند.
در این بازدید جعفرآقاملایی عضو هیات مدیره و تنی چند از مدیران ستادی بانک و گروه مالی دکتر حسینی را همراهی میکردند.
دکتر حسینی ضمن بازدید از بخشهای مختلف این پروژه با تاکید بر اتمام پروژه نگین در زمان مقرر و عمل به تعهدات بانک گفت: باید تلاش کنیم ضمن حفظ نام نیک و آوازه بانک مسکن برای پیشرفت کارها با جدیت بیشتری اقدام کنیم و در کوتاهترین زمان ممکن پروژهها را آماده بهره برداری کنیم.
پروژه نگین دولتخواه در زمینی به مساحت ۱۲۵ هزار متر مکعب و در ۷ بلوک ساختمانی ۱۲ طبقه احداث شده است و شرکت مسکن گستر مسئولیت این پروژه را بر عهده گرفته است و ضمن ساخت آن به مقاوم سازی مجدد دیوارهای داخلی و پیرامونی و همچنین اسکلت ساختمانها بر اساس استاندارد بانک مسکن اقدام کرده است.
پیشرفت فیزیکی این پروژه در بلوک های مختلف آن بین 60 الی 80 درصد است که به زودی به بهرهبرداری خواهد رسید.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ، صبح روز دوشنبه ۹ مردادماه با حضور دکتر سید احسان خاندوزی وزیر امور اقتصادی و دارایی مجمع عمومی عادی سالانه بانک مسکن، منتهی به ۲۹ اسفندماه سال مالی ۱۴۰۱ در سالن “جهاد اقتصادی” وزارت امور اقتصادی و دارایی برگزار شد.
در این جلسه که با حضور دکتر محمدجواد شریف زاده معاون امور بانکی، بیمه و شرکت های دولتی وزارت اقتصاد و دارایی و دکتر سید عباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن برگزار شد، گزارشی از عملکرد سال گذشته بانک مسکن ارایه شد و به سئوالات مطرح شده در این زمینه پاسخ داده شد.
همچنین در این نشست، دکتر قربان اسکندری مدیرکل دفتر امور بانکی و بیمه وزارت امور اقتصادی و دارایی، اعضای هیات مدیره بانک مسکن و نمایندگانی از وزارت راه و شهرسازی، وزارت صنعت معدن تجارت، وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی، وزارت جهاد کشاورزی، سازمان برنامه و بودجه و سازمان حسابرسی حضور داشتند.
در پایان این نشست، صورتهای مالی منتهی به 29 اسفندماه 1401 بانک مسکن با حضور وزرای امور اقتصادی و دارایی، اعضای مجمع، نمایندگان وزارت جهاد کشاورزی و صنعت، معدن و تجارت، مدیرعامل و اعضای هیات مدیره و جمعی از مدیران بانک مسکن به تصویب رسید.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ، علی کشاورز عضو هیات عامل بانک و معاون مدیرعامل در امور شعب و بازاریابی و مهدی سندگل نظامی مدیر امور روابط عمومی و حوزه مدیریت بانک مسکن به مناسبت گرامیداشت هفته دولت با حضور در شعبه مرکزی شهرستان ورامین و همچنین شعبه هفده شهریور وشهدای تهران از نحوه برپایی میز خدمت این سه شعبه بازدید کردند.
پرویز نجفیان مدیر امور شعب استان تهران و سعید تیزموند رییس حوزه جنوب استان تهران از جمله حاضران این میز خدمت در شعبه مرکزی شهرستان ورامین بودند.
طی برپایی این میز خدمت، فرآیند اعطای تسهیلات در شعبه مذکور مورد بررسی قرار گرفت و مراجعهکنندگان مسائل و مشکلات خود را با نمایندگان بانک مسکن در میان گذاشتند و دستورات لازم برای رسیدگی به مشکلات مشتریان صادر شد.
کشاورز در جریان این بازدید گفت: این میز خدمت همسو با هفته گرامیداشت دولت از امروز به مدت دو هفته در تمامی شعب بانک مسکن دایر شده است.
وی با اشاره به اجرای طرح غدیر توسط بانک مسکن گفت: مشتریان محترمی که معوقاتی دارند میتوانند از فرصت این طرح استفاده کنند و در این خصوص شعب نیز مشتریان را راهنمایی کنند.
مهدی سندگل نظامی نیز در حاشیه این بازدید بیان کرد: با تاکید مدیرعامل محترم بانک مسکن برپایی میزهای خدمت بانک مسکن شعب سراسر کشور این بانک به مدت دو هفته همزمان با هفته گرامیداشت دولت برپا شده است که هدف آن رسیدگی به مشکلات مردم و کسب رضایتمندی حداکثری آنان در راستای منویات دولت سیزدهم است.
بر اساس این گزارش میز خدمت مدیران بانک مسکن در شعبه شهدا و هفده شهریور تهران، نیز با حضور علی کشاورز معاون مدیرعامل در امور شعب و بازاریابی بانک مسکن، مهدی سندگل نظامی مدیر امور روابط عمومی و حوزه مدیریت، پرویز نجفیان مدیر امور شعب استان تهران و جلال الدین سلیمی مدیر شعب منطقه شرق تهران برپا شد و مدیران پاسخگوی سوالات مشتریان بودند و دستورات لازم برای رفع مشکلات آنان صادر شد.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ، با اشاره به اقدامات بانک در هفته دولت، اظهار داشت: با توجه به دیدگاه مدیرعامل محترم بانک مسکن درخصوص اینکه روسای شعب در واقع خود یک مدیرعامل بوده و توانایی و مهارت رفع مشکلات مشتریان را دارند، لذا هر شعبه بانک در واقع با اختیار کامل می تواند پاسخگوی مشکلات و دغدغههای شهروندان در حوزه فعالیتها و خدمات این بانک باشد.
وی ادامه داد: هفته دولت بهترین بهانه برای تسریع و تسهیل این دیدگاه بوده و در این خصوص مدیرعامل محترم بانک مسکن دستورات ویژهای را صادر کردهاند.
سندگل نظامی ادامه داد: بنابر این دستورات، مقرر شد به مدت دو هفته در تمامی شعب سراسر کشور میز خدمت با هدف پاسخگویی مسوولان شعب به منظور رسیدگی و رفع مشکلات و مسایل مشتریان بانک برپا شود.
مدیر امور روابط عمومی و حوزه مدیریت بانک مسکن افزود: بدین منظور اولین بازدید میدانی در راستای نظارت بر اجرای دستور مدیرعامل محترم و در جهت تکریم مشتریان و تسهیل ارایه خدمات بانکی از شعبه مرکزی ورامین و همچنین دو شعبه هفده شهریور و میدان شهدای تهران انجام شد.
سندگل نظامی تصریح کرد: لازم به ذکر است در پایان این دو هفته بر اساس عملکرد مدیریتهای مختلف، شعب برتر هر استان انتخاب شده و به نحوه شایستهای از آنان تقدیر خواهد شد.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ،دکتر محمود شایان مدیرعامل بانک مسکن در گفت و گو با پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی در خصوص میزان تخصیص اعتبار و تسهیلات به بافت فرسوده که از سال ۹۸ به بعد به متقاضیان پرداخت شده است، گفت: تسهیلات نوسازی بافت فرسوده از ابتدای سال ۱۳۹۸ به ۵ هزار و ۷۵۷ پروژه با هدف نوسازی تعداد ۲۸ هزار و ۴۰۳ واحد مسکونی در محلات هدف بازآفرینی شهری، پرداخت شده است.
شایان مبلغ قرارداد منعقد شده تسهیلات نوسازی مسکن در بافت فرسوده را ۲ هزار و ۷۰۰ میلیارد تومان برشمرد و افزود: تسهیلات نوسازی به بیش از ۲۸ هزار واحد مسکونی پرداخت شد.
گفتنی است، هم اکنون بیش از ۱۴۰ هزار هکتار مساحت از سطح شهرها را بافت فرسوده، سکونتگاههای غیررسمی و بافتهای تاریخی تشکیل میدهد که میتواند هدف بازآفرینی شهری قرار بگیرد. همچنین بر اساس بررسیهای انجام شده بیش از ۲میلیون و ۶۰۰ هزار واحد ناپایدار در کشور وجود دارد که باید نوسازی و بهسازی شود و در برنامه شرکت بازآفرینی شهری ایران برای نوسازی قرار دارد.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ،چهلمین نشست مشترک مدیران عامل نظام بانکی کشور با حضور مسئولان بانک مرکزی و مدیران بانکها برگزار شد.
در این نشست که به میزبانی بانک مسکن برگزار شد، دکتر محمود شایان مدیر عامل بانک مسکن از تاکید رییسجمهوری بر اجرای تعهدات نظام بانکی در حوزه ساخت مسکن در جلسه شورای عالی مسکن خبر داد و گفت: در این جلسه ریاست محترم جمهوری از سیستم بانکی کشور انتظارات بیشتری در خصوص روند فعالیت حوزه مسکن داشت و تکالیفی را هم در این زمینه به وزرای محترم ابلاغ کرد که در آینده نزدیک به نظام بانکی کشور اعلام خواهد شد.
شایان با اشاره به تاکید رییسجمهوری بر لزوم تحقق وعده ساخت 4 میلیون مسکن طی 4 سال در دولت سیزدهم، خاطر نشان کرد: آقای رییسی در این جلسه بر شتاب بیشتر در حوزه ساخت مسکن تاکید کرد و البته ابهاماتی در مباحث قانونی میان وزارت امور اقتصادی و دارایی، بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه وجود داشت که بنا شد این موارد نیز طی روزهای آینده حل شود.
در این نشست که به میزبانی بانک مسکن برگزار شد، محمدرضا فرزین مدیر عامل بانک ملی ایران و رییس شورای هماهنگی بانکها، ابوذر سروش معاون نظارتی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، کوروش پرویزیان مدیرعامل بانک پارسیان و رییس شورای عالی کانون بانکها و موسسات اعتباری خصوصی، علیرضا قیطاسی دبیر شورای هماهنگی بانکها، محمدرضا جمشیدی دبیر کانون بانکها و موسسات اعتباری خصوصی و جمعی از مدیران عامل نظام بانکی کشور حضور داشتند.
شایان در این خصوص گفت:سازندگان حرفه ای که بخواهند با استفاده از فناوری های نوین برای ساخت واحد مسکونی در مناطق بافت فرسوده تهران و کلانشهرها اقدام کنند می توانند علاوه برتسهیلات 120 میلیون تومان تسهیلات بافت فرسوده با نرخ 9 درصد، در صورت وجود اعتبار از محل منابع بدون سپرده بانک تا سقف 100 میلیون تومان با نرخ سود 18 درصد و80 میلیون تومان از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن(اوراق ممتاز) با نرخ سود 16 درصد استفاده کنند.
وی افزود:سقف تسهیلات نوسازی برای سازندگان غیرحرفه ای که بخواهند در شهر تهران و کلان شهرها و با استفاده از فناوری های نوین اقدام به ساخت واحد مسکونی کنند؛270 میلیون تومان تعیین شده است.120 میلیون تومان تسهیلات بافت فرسوده با نرخ 9 درصد،80 میلیون تومان از محل تسهیلات بدون سپرده بانک با نرخ 18 درصد و در نهایت 70 میلیون تومان از محل اوراق ممتاز با نرخ 16 درصد که مجموع این سه تسهیلات مشارکت مدنی رقم کل تسهیلات را به 270 میلیون تومان می رساند.
مدیرعامل بانک در پایان گفت :افزایش سقف این تسهیلات، صرفاً مشمول قراردادهای تسهیلات جدید می شود و بدیهی است در صورتی که پیش نویس قرارداد تسهیلاتی توسط شعبه صادر ولی قرارداد رسمی مشارکت مدنی در دفترخانه منعقد نشده است، امکان بهره مندی از تسهیلات مذکور مشروط به وجود هزینه ی باقی مانده، فراهم می باشد.