به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ،دکتر سید محسن فاضلیان عضو هیات مدیره بانک مسکن در این نشست بعد از استماع نظرات انبوه سازان مسکن از طرح جدید این بانک با هدف حمایت از تولید کنندگان بخش مسکن خبر داد و گفت: هر سال سیاستهای اعتباری در بانک توسط حوزه اعتبارات تنظیم میشود و پس از آن در معرض آرای بخشهای مختلف قرار میگیرد. از آنجایی که تولیدکنندگان انبوه مسکن نقش مهم و کلیدی در چرخه تولید مسکن دارند به طبع باید جویای نظرات آنها هم باشیم.
فاضلیان با بیان اینکه برای کسانی که در حجم انبوه تولید مسکن میکنند و تکنولوژی نوین ساخت و ساز را لحاظ میکنند به تبع باید امکانات و تسهیلاتی متناسب داشته باشیم، گفت: باید نظر جامعه تولید کننده بخش مسکن را شنید و سیاستها را به نحوی تنظیم کنیم که پاسخگوی نیازهای آنها باشد.
معاون اعتباری و عضو هیات مدیره بانک مسکن تصریحکرد: 3عنصر تمرکز بر کاهش هزینه، افزایش سرعت ساخت همراه با افزایش کیفیت ساخت در تولید مسکن انبوه تاثیرگذار است. همه کسانی که بتوانند در جامعه انبوه سازی با کمترین هزینه و در کمترین زمان نسبت به ساخت وادهاب مسکونی اقدام کنند جایگاه ویژهای را در سیاست گذاری ما در بانک خواهند داشت.
وی ادامه داد: شعار اساسی دولت هم اکنون نهضت ملی مسکن است که بانک مسکن از تمام دانش و تجربه این سالها استفاده کرده است تا این مهم را به سرانجام برساند. تاکنون نیز بیش از 321 هزار واحد مسکونی از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن با مشارکت بانک ساخته140همت قرارداد منعقد شده است.
به گفته فاضلیان عمده چالشهای انبوه سازان که در این جلسه مطرح شد در رابطه با ساختار اجرای پروژهها بود که در این راستا بر اساس طرح در دست بررسی حاتم سعی میشود آزادسازی مبلغ تسهیلات متناسب با نیاز پروژه درحال ساخت انجام شود.
دکتر فاضلیان گفت: هم اکنون این سهم در 4 مرحله پرداخت میشود و بر اساس بررسی های در دست اقدام برای انبوه سازانی که اقدام به صنعتی سازی می کنند بتوانیم هم مبلغ تسهیلات را افزایش دهیم هم در مدت زمان کمتری تسهیلات را پرداخت کنیم.
وی گفت: بر این اساس عموم انبوه سازان که در زمان کمتری واحد را ساخته و فروش اقساطی میکنند میتوانند در دایره حمایت قرار گیرند. برای مصرف کنندگان و متقاضیان هم تسهیلاتی در اختیار قرار خواهد گرفت که در صورت نهایی شدن اعلام خواهد شد.
وی متذکر شد هدف اصلی بانک مسکن کاهش زمان و هزینههای ساخت است تا در شرایطی که یکی از اهداف انقلابی کشور تولید مسکن است بتوانیم بر افزایش کمیت و کیفیت ساخت اضافه کنیم.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ، رستم قاسمی در نشست امروز با مدیران کل راه و شهرسازی استانها اظهار کرد: پالایش نهایی متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن تا ۱۵ تیرماه تمدید شده است و استانها باید توجه داشته باشند متقاضیانی که با مکاتبه نسبت به تعیین تکلیف مدارک خود اقدامی نکنند با هماهنگی شورای استان از ادامه طرح کنار گذاشته شوند تا متقاضیان بیشتری امکان حضور در اجرای طرح را پیدا کنند.
وی تصریح کرد: بعد از ۱۵ تیرماه سامانه طرحهای حمایتی مسکن برای متقاضیان جدید به مدت ۱۵ روز باز میشود تا همزمان با اجرای طرح نهضت ملی مسکن برای متقاضیان پالایش شده امکان ثبتنام از افراد جدید نیز فراهم باشد.
وزیر راه و شهرسازی در خصوص افتتاح حساب متقاضیان پالایش و تایید شده که به بانک معرفی شدند نیز توضیح داد: مدیران کل راه و شهرسازی دقت کنند که حداکثر زمان لازم برای افتتاح حساب متقاضیان معرفی شده به بانکها دو هفته است که باید این زمان رعایت شود تا اجرای طرح نهضت ملی مسکن سرعت لازم را پیدا کند.
قاسمی تاکید کرد: هر هفته جلسات شورای عالی شهرسازی و معماری نیز باید برگزار و در خصوص الحاق اراضی به طرح نهضت ملی مسکن تصمیمات لازم گرفته شود.
وی گفت: با برنامهریزی و سرعت دهی به کار در صدد هستیم که تا پایان شهریورماه اجرای فونداسیون واحدهای طرح نهضت ملی مسکن از دو میلیون واحد عبور کند.
وزیر راه و شهرسازی، اولویت نخست مدیران کل راه و شهرسازی را اجرای طرحهای حمایتی عنوان کرد و گفت: در شهرهایی که مشکل زمین وجود ندارد نهایت همکاری با مردم انجام شود تا بدون تراکم خودشان نسبت به ساخت و ساز اقدام کنند.
قاسمی در بخشی دیگر از سخنان خود خطاب به مدیران کل راه و شهرسازی استانها اعلام کرد: طبق ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن بانکها باید ۲۰ درصد سهم تسهیلات را به بخش مسکن اختصاص بدهند که در این خصوص ضرورت دارد تا بانکها نهایت همکاری را داشته باشند. همچنین در بند ۵ ماده قانون جهش تولید مسکن نیز تاکید شده که برای تامین زمین از اراضی دولتی برای اجرای پروژههای قانون جهش تولید مسکن وزارت راه و شهرسازی در اجرای ماده ۱۰ قانون مذکور اقدام لازم را بعمل آورد.
قاسمی یادآور شد: در تفاهم وزارت راه و شهرسازی با ستاد اجرایی فرمان امام (ره) باید ۱۰۰ هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن توسط آن ستاد اجرایی و عملیاتی میشد که هماکنون۵۵ هزار واحد از ۱۰۰ هزار واحد به مرحله اجرا رسیده و در حال اجراست.
وی در خصوص بررسی روند اجرای عملیات طرح نهضت ملی مسکن و گزارش آن به رییسجمهوری اعلام کرد: در دو هفته آینده جلسه شورایعالی مسکن به ریاست رییسجمهوری برگزار خواهد شد که در آن جلسه عملکرد وزارت راه و شهرسازی در خصوص اجرای طرح نهضت ملی مسکن به تفکیک استانها گزارش میشود.
وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه در حال حاضر هیچ محدودیتی برای بهرهمندی از توان پیمانکاران و انبوهسازان خوشنام در اجرای طرح نهضت ملی مسکن وجود ندارد اعلام کرد: در بیشتر استانها پالایشها در مرحله نهایی شدن است که باید اینکار سرعت بیشتری یابد.
بنا بر این گزارش، دولت سیزدهم بر اساس قانون جهش تولید و تامین مسکن مصوب ۱۷ مرداد سال ۱۴۰۰ ساخت چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال را در برنامه خود گنجانده است. حدود ۵.۴ میلیون نفر برای این طرح نام نویسی کرده اند که ۳.۶ میلیون نفر تایید شدهاند. ثبت نام در سامانه طرحهای جامع حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir انجام میشود.
تاکنون ۵۰۷ هزار نفر در بانک مسکن برای واحدهای نهضت ملی مسکن افتتاح حساب کرده و ۲۹۰ هزار نفر برای انعقاد قرارداد و دریافت تسهیلات به بانک مسکن معرفی شدهاند. با ۹۱ هزار نفر نیز عقد قرارداد شده و در واقع قسطهای اول تسهیلات را دریافت کردهاند. طبق آخرین برآوردها قیمت هر متر مربع واحدهای نهضت ملی مسکن ۴ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان خواهد بود و زمان ساخت پروژه ۱۸ تا ۲۴ ماه تعیین شده است.