به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ،سید احسان خاندوزی در توییتی با عنوان خبر خوب برای تولید نوشت: با پیشنهاد وزارت اقتصاد هیات دولت، دستگاههای اجرایی را مکلف کرد اوراق گام را از تولیدکنندگان بابت رفع بدهی قبوض انرژی و آب، سوخت و خوراک صنایع، مالیات، حقوق معادن، حقوق گمرکی و معوقات تامین اجتماعی بپذیرند.
به گزارش شادا با مصوبه مورد اشاره وزیر اقتصاد، رجوع به گام و تأمین مالی زنجیره ای از مسیر گام با تعدد مصارف آن افزایش مییابد.
انتشار اوراق گام به عنوان یکی از ابزارهای تامین مالی زنجیرهای با بیان اینکه دستورالعمل اوراق گام (گواهی اعتباری مولد ) از چند سال قبل نوشته شده بود اما در عمل تحققی پیدا نکرده بود. این موضوع با هدف انتشار اوراق تسهیل تامین مالی در زنجیره در دولت سیزدهم دنبال شد.
سال گذشته نخستین سالی بود که به صورت جدی اوراق گام برای تأمین مالی زنجیره ای استفاده و بیش از ۵۰ هزار میلیارد تومان اوراق گام منتشر شد. حالا با هدف رفع مشکلات این طرح، مصوبه اخیر هیات دولت به تصویب رسیده است که به منظور افزایش رجوع به گام و تأمین مالی زنجیره ای از مسیر گام، مصارف متعدد دیگری برای اوراق گام تعریف شد.
تا پیش از این هر تولیدکننده میتوانست به حلقه قبلی خود بابت تسویه، اوراق گام بدهد و این اوراق چند مرحله حرکت می کرد اما حلقه آخر باید اوراق را نزد خود نگه میداشت یا در بازار تنزیل می کرد و استفاده دیگری نمی توانست از آن داشته باشد که با توسعه مصارف اوراق گام بسیاری از پرداخت هایی که دولت طرف دریافت کننده آن است بجای دریافت پول از فعالین اقتصادی، اوراق گام را با ضوابطی دریافت میکند؛ مثلاً تولیدکننده می تواند با گام مالیات، حق بیمه تأمین اجتماعی، حقوق گمرکی، پیش پرداخت تخصیص ارز و غیره خود را بپردازد.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ،علیرضا گچ پز زاده عضو هیات عامل و معاون امور ارزی و بین الملل بانک ملی ایران با حضور در غرفه بانک در نمایشگاه بین المللی ایران متافو در گفت و گو با خبرنگار روابط عمومی بانک اظهارداشت: برگزاری این گونه رویداد ها و نمایشگاه ها فرصتی برای معرفی و ارائه خدمات مالی بانک است که باید این فرصت ها را غنیمت شمرد.
معاون امور ارزی و بین الملل بانک ملی ایران با بیان این که این بانک به عنوان بزرگترین بانک کشور، منابع و شبکه گسترده ارزی قابل توجهی در اختیار دارد، گفت: بانک ملی ایران این آمادگی را دارد که با تکیه بر واحدها و شعب خارج کشور خدمات مناسب و سازنده ای به شرکت های حاضر در نمایشگاه ایران متافو ارائه دهد تا محدودیت ها و مشکلات ارزی آن ها رفع شود.
گچ پز زاده با تاکید بر این که تاکنون توانسته ایم با وجود تلاش های بی وقفه و مستمر شبکه بین الملل و ارزی بانک را در شرایط تحریم های ظالمانه فعال نگه داریم، افزود: خدمات ارزی متنوعی در خارج کشور برای صادر کنندگان و واردکنندگان در راستای توسعه بازار، فروش محصولات و تهیه مواد اولیه طراحی و تدوین شده است.
وی با اشاره به این که در نمایشگاه ایران متافو خدمات ارزی بانک ملی ایران با تمام توان و در کمترین زمان ممکن به شرکت های متقاضی ارائه شده، گفت: استفاده از ابزارهای پرداخت ارزی مانند ال سی و ارائه تسهیلات ارزی به طرح ها و شرکتهای صادرات محور نیز از جمله خدمات ارزی این بانک بوده است.
عضو هیات عامل بانک ملی ایران در ادامه تصریح کرد: در این نمایشگاه طی دیدار و نشستی مشترک با مدیران، صاحبان صنایع و مدیران شرکت های متقاضی خدمات، زمینههای ارتقای سطح همکاری ها در خصوص خدمات ارزی بررسی شد.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ،برای سختافزار قدیمی یک تلفن هوشمند کار چندانی نمیتوان کرد اما در مورد نرمافزار آن مانند سیستم عامل (OS)، اپلیکیشنها و امنیت مورد استفاده آن ماجرا کاملاً متفاوت است. زیرا میتوان آن را از طریق بهروزرسانیهای منظم ارائه شده توسط شرکت سازنده به روزرسانی کرد. و در نهایت، این مزیت به لطف ظهور خودروهای مجهز به نرم افزار (SDV) Software-Defined Vehicle وارد دنیای خودروها شده است. دستاوردی که به خودروها اجازه میدهد با افزایش سنشان بهتر شوند.
از آنجا که SDV در فضای حمل و نقل بسیار محبوب و متداول شده است هرچه شرکت خودروسازی قویتر باشد تنوع اطلاعات مورد استفاده و حوزههای کاری آن نیز گستردهتر میشود. بنابراین، الجی دقیقاً چگونه در اکوسیستم خودرویی در حال تکامل مبتنی بر SDV پیشگام است؟ بیایید برخی از تجربیات متمایز رانندگی را که این فناوری فوقالعاده پیشرفته ارائه میکند بررسی کنیم.
خودروهای نرمافزار-محور، آینده حملونقل
با وجود این که SDV میتواند در یک CASE (اتصال، رانندگی خودران، به اشتراک گذاری، الکترونیکی سازی) دستهبندی شود اما یک مورد مشترک در این میان وجود دارد: نرمافزار پیچیدهای که به آنها در اتصال، توسعه و عملکرد کمک میکند. نرمافزار در سالهای اخیر با چنان سرعت فوقالعادهای توسعه یافته است که امروزه در زمینه عملکرد و کارایی، زیبایی و مشخصات حتی از سختفزار خودرو نیز مهمتر شده است و به همین دلیل است که این از این نرمافزارها با نام “تلفنهای هوشمند چرخدار” نیز یاد میکنند.
در حال حاضر اکثر خودروسازان برتر جهان در حال توسعه SDV و استفاده از آن در جدیدترین مدلهای خود هستند. الجی، که مسئولیت توسعه راهکارهای خودرو برای چند مورد از بزرگترین برندهای خودرو در جهان را به عهده دارد یکی از تأمینکنندگان پیشرو در زمینه راهکارهای اطلاعات سرگرمی، تلماتیک، نمایشگر اطلاعات مرکزی (CID) و سیستم پیشرفته دستیار راننده (ADAS) میباشد.
تجربهای یکپارچهتر از حمل و نقل
در فهرست مزایای خودروهای نرمافزار-محور، تجربه حمل و نقل یکپارچه با استفاده از OTA احتمالاً از دید مشتریان ارزشمندترین مزیت به شمار میرود که تجربههای کاربری راحتتر و لذتبخشتری را هم برای راننده و هم برای سرنشینان فراهم میکند.
بر خلاف خودروهای دارای موتور احتراق داخلی که باید با مشخصات سختافزاری مشخص و ثابتی تولید شوند، SDV سختافزار را پیشاپیش فراهم کرده و سپس به نرمافزار اجازه میدهد ویژگیها و گزینههای عملکرد رانندگی را با استفاده از شگفتیهای OTA تنظیم کند. این بدین معناست که مشخصات خودرو در زمان خرید فاکتورهای ثابت و غیر قابل تغییری نخواهند بود و میتوانند در آینده بر اساس ترجیحات کاربر تغییر یابند و برای انجام این کار حتی نیازی به مراجعه به مراکز خدمات خودرویی نخواهد بود.
خودروهای نرمافزار-محور علاوه بر مسیریابی و اطلاعات سرگرمی میتواند در بهبود عملکرد برفپاککنها، دوربینها، باتریها، کمربندها و ترمزها نیز مورد استفاده قرار گیرد که میتواند از طریق OTA تجربه کاربری خودروهای متصل که هر روز جدیدتر و هوشمندتر میشوند را بدون نیاز به تعویض قطعات به روزرسانی کند. از این گذشته SDV عادات رانندگی کاربر را با مسیرهای رانندگی بهینه، دمای داخل خودرو و خدمات عضویت تطبیق میدهد.
خودروهای نرمافزار-محور بسیار فراتر از یک سیستم مدیریت نرمافزار بوده و زیرساختهای خارجی حمل و نقل را به منظور هر چه راحتتر کردن زندگی روزمره با سایر دستگاههای هوشمند مرتبط میسازد. برای رفتن به محل کار خود سوخت کمی دارید؟ این نوآوری بهترین جایگاه سوخت (یا شارژ خودرو برقی) را برای توقف پیشنهاد میکند. این سیستم همچنین میتواند برخی از کارکردها را به اپلیکیشن تلفن هوشمند متصل کرده و امکان کنترل از راه دور را برای کاربران فراهم کند. و چنانچه خودرویی در لاین کناری رانندگی نامنظمی داشته باشد و یا اگر در مسیر جلوی خودرو ناهنجاریای در جاده وجود داشته باشد، SDV میتواند به سرعت خطر را تشخیص داده و ایمنی سرنشینان را برای حفاظت از آنها در برابر خطراتی که انسان نمیتواند به اندازه کافی سریع تشخیص دهد بهبود میبخشد.
معنای شعار Life’s Good الجی در جادهها
الجی در سپتامبر 2023 در نمایشگاه “ IAA Mobility 2023” که در شهر مونیخ آلمان برگزار شد چشمانداز خود را اعلام نمود. این چشمانداز شامل خبرهایی در خصوص سیستم اطلاعات سرگرمی خودرویی که یکی از فنآوریهای کلیدی در آینده حمل و نقل است که اطلاعات رانندگی و ویژگیهای سرگرمی متنوعی را به صورت یکجا فراهم میکند، تلماتیک با ظرفیت بالا، رابطهای کاربری دیجیتال (کاکپیت دیجیتال) و فنآوریهای پیشرفته الجی مانند نوآوریهای داده بزرگ و قابلیتهای ابری که داده خودرو را برای ارائه یک راهکار متمایز به خوودروسازان مدیریت و تحلیل میکند بود.
الجی مزیتهای رقابتپذیری جهانی مورد نیاز خود برای رشد و تبدیل شدن به یکی از شرکتهای برتر قطعات خودرو را با استفاده از مجموعه گسترده فنآوریهای خود در هر زمینه، شامل نرمافزار برای CID که اطلاعات سرگرمی، تلماتیک و نرمافزار ADAS را در بر میگیرد تضمین میکند. هسته اصلی رقابتپذیری الجی از تخصص گسترده این شرکت در قطعات الکترونیکی مصرفی و بینش آن در زمینه تجربههای کاربری مربوط به لوازم خانگی، سرگرمیهای خانگی و نمایشگرها تشکیل شده است.
در دوران SDV که نرمافزار حکمرانی میکند، الجی با استفاده از دانش فنی وسیع خود هر آنچه در توان داشته باشد را برای ارائه جامعترین راهکارهای حمل و نقل به خودروسازان پیشگام جهانی به کار خواهد گرفت.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ، محمدعلی نیکبخت صبح روز دوشنبه هشتم آبان ماه، در دیدار با مدیرعامل، اعضای هیأت مدیره، معاونان مدیرعامل، مدیران ادارات مرکزی و مدیران و معاونان استانی این بانک، حمایت بانک کشاورزی از تولیدکنندگان بخش کشاورزی و مشارکت آنان در اجرای برنامهها و سیاستهای وزارت جهاد کشاورزی را شایسته قدردانی دانست و اظهار داشت: تقویت بانک کشاورزی در ابعاد مختلف، موجب رونق تولید بخش کشاورزی خواهد شد.
وی با اشاره به محدودیت منابع و ضرورت توزیع آن متناسب با اولویتها، خاطرنشان کرد: در حال حاضر نیاز بخش کشاورزی به تسهیلات چندین برابر منابع موجود است و ضروری است از تمام امکانات موجود برای رفع محدودیتهای بانک کشاورزی در تأمین منابع استفاده کنیم.
وزیر جهاد کشاورزی با تأکید بر ارائه برنامههای عملیاتی و اجرایی برای تأمین منابع مورد نیاز از سوی بانک کشاورزی، تصریح کرد: از همه ظرفیتها برای اجرایی شدن این برنامهها استفاده و در صورت نیاز تا بالاترین سطح در دولت پیگیری خواهد شد.
نیکبخت در تشریح اولویتهای بخش کشاورزی، به صنعت شیلات و قابلیتهای این بخش و نقش آن در تولید، اشتغال و صادرات اشاره و اظهار کرد: با توجه به توانمندیهای موجود در این بخش و تعداد طرحهای راکد و نیمه تمامی که در سراسر کشور وجود دارد، ضروری است از منابع و تسهیلات بانک کشاورزی برای راه اندازی مجدد طرحهای این حوزه استفاده شود.
وی با اشاره به صنایع تبدیلی و وضعیت طرحهای نیمه تمام این بخش، بر برنامهریزی و حمایت تسهیلاتی برای بهرهبرداری از این طرحها به عنوان یکی دیگر از اولویتهای وزارت جهاد کشاورزی، تاکید کرد و یادآور شد: بهرهبرداری از این طرحها ارزش افزوده قابل توجهی برای اقتصاد کشور به ارمغان خواهد آورد.
وزیر جهاد کشاورزی حمایت از حوزه دام و طیور را از دیگر اولویتهای این وزارتخانه برشمرد و با بیان اینکه شناسایی واحدهای راکد و نیمهتمام این بخش در دستور کار قرار گرفته است، ابراز امیدواری کرد: در مرحله بعد با کمک بانک کشاورزی، این طرح ها به چرخه تولید باز خواهند گشت.
نیکبخت با بیان اینکه در زمینه تولید و توسعه کشت گلخانه ای نسبت به دو سال گذشته شاهد تحول قابل توجهی هستیم و متقاضیان زیادی برای فعالیت در این حوزه به ویژه صادرات اعلام آمادگی کردهاند، خاطرنشان کرد: حمایت از فعالان این بخش نیز جزو اولویتهای وزارت جهاد کشاورزی است.
وزیر جهاد کشاورزی، با تأکید مجدد بر موضوع محدودیت منابع افزود: نباید خود را به منابع موجود محدود کنیم بلکه باید راههای جدیدی برای تأمین منابع مورد نیاز بخش کشاورزی پیدا کرده و بستر مناسبی را برای سرمایهگذاری در این حوزه ایجاد کنیم.
وی در ادامه، حمایت از تولیدکنندگان و فعالان بخش کشاورزی را وظیفه اصلی وزارت جهاد کشاورزی و بانک کشاورزی دانست و تصریح کرد: برای پیشگیری از توقف فعالیت و ورشکستگی واحدهای تولیدی، در تعامل با تولیدکنندگان انعطاف بیشتری داشته باشیم و با راهکارهای مناسب پشتیبان آنان باشیم.
نیکبخت ضمن قدردانی مجدد از مدیران و کارکنان بانک کشاورزی به لحاظ حمایت همه جانبه از تولیدکنندگان بخش کشاورزی، گفت: حمایت و پشتیبانی از بانک کشاورزی را وظیفه خود میدانم چراکه معتقدیم در نتیجه پشتیبانی و تقویت این بانک، سیاستها و برنامههای اتخاذ شده برای حمایت از فعالان بخش کشاورزی با سهولت بیشتری اجرا خواهد شد.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ،یکی از دستگاههای صادر کننده مجوز وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی است که باید درگاه اینترنتی تخصصی خود را به درگاه ملی مجوزها متصل کنند و از آن طریق به متقاضیان پاسخ دهند.
معاون توسعه اشتغال وزیر کار گفت: برداشتن مانع اخذ مجوز و برداشتن موانع دست و پا گیر تولید کننده، بزرگترین کمکی است که میتوانیم به تولیدکنندگان داشته باشیم.
محمود کریمی بیرانوند در مصاحبه اختصاصی با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما با بیان اینکه مشاغل خانگی شامل آن دسته از مشاغلی میشود که در خانه و بدون ایجاد سر و صدا و مزاحمت راه اندازی شود افزود: باید کاری کنیم که تولید کردن راحت شود؛ هر کسی که میخواهد تولید کند مسیر را برایش باز کنیم؛ چراکه آزادی تولید میتواند رونق کسب و کار را در کشور به ارمغان آورد.
معاون توسعه اشتغال وزیر کار با بیان اینکه کسی که میخواهد تولید کند چرا باید تحت فشار باشد و مورد سوال قرار گیرد گفت: دستگاههای حاکمیتی مختلفی در حال صدور مجوز هستند و ما اولین وزارتخانهای هستیم که این کار را شروع کردیم الان صدور مجوز مشاورههای کارآفرینی، شتاب دهندهها و کافه کارآفرینیها سه روزه است و هیچ درخواست کنندهای نباید بیشتر از سه روز در صف بماند.
وی افزود: چهار دستگاه اصلی هستند که مجوز مشاغل خانگی را صادر میکنند که شامل وزارت بهداشت، وزارت میراث فرهنگی و گردشگری، وزارت جهاد کشاورزی، وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی و در این بین وزارت کار هم مسئول ساماندهی این مجوزها و تسهیلات و شرایط کسب و کار و مشاغل خانگی است.
آقای کریمی بیرانوند گفت: ما باید به این درک برسیم که تولید کنندهای که برای کسب مجوز شش ماه در صف اخذ مجوز است معلوم است که انگیزه اش کم میشود؛ این موانع در چهل سال برداشته نشده اند، اما در شش ماه اخیر اتفاقات خوبی افتاده است.
وی افزود: زمانی که صاحب کسب و کاری در هر رسته شغلی از ما درخواست مجوز میکند و با طولانی شدن زمان اخذ مجوز رو به رو شود چه اتفاقی میافتد؟ آن فرد یا دست برمی دارد که ضرر به فضای تولید کشور است و یا به صورت غیررسمی شروع میکند.
معاون توسعه اشتغال وزیر کار گفت:کسی که میخواهد یک کسب و کار را راه اندازی کند تمبر مالیاتی را باید ابطال کند و همکاران ما در سازمان امور مالیاتی در حال هوشمند کردن این کار هستند و کار به صورت الکترونیکی و غیرحضوری انجام می شود.
کریمی بیرانوند افزود: از سامانه سازمان امور مالیاتی وب سرویس برای سامانه مشاغل خانگی میگیریم؛ یعنی کسی که از ما درخواست مجوز میکند باید تمبر مالیاتی را ابطال کنیم و دیگر نیاز نیست به سازمان امور مالیاتی مراجعه کند و سپس به مراحل بعدی صدور مجوز هدایت میشود که حداکثر ظرف بیست روز آینده این وب سرویس را از سازمان امور مالیاتی دریافت میکنیم.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ، علیرغم اینکه نتایج بررسیهای مکاتبات بین بانک و کارخانه نانصنعتی مذکور نشان میدهد، بانک سپه نهتنها در تعطیلی آن نقشی نداشته است، بلکه بر اساس مفاد قرارداد دوجانبه برای کمک به تولید و اشتغال در استان فراتر از تعهدات خود عمل کرده است؛ دکتر ابراهیمی از مدیران واحدهای ذیربط بانک خواسته است در چارچوب مقررات و در اسرع وقت برای برگرداندن این واحد تولیدی به چرخه تولید از هیچ تلاشی دریغ نکنند.
همچنین اداره کل روابط عمومی بانک سپه برای تنویر افکار عمومی ذکر چند نکته به شرح زیر را لازم و ضروری میداند:
نخست اینکه تسهیلات مشارکت مدنی اولیه شرکت بینالمللی خوشه زرین چلک به مبلغ 18 میلیارد و 550 میلیون ریال با نرخ سود 12 درصد و معرفی شرکت مادر تخصصی بازرگانی دولتی ایران به بانک مهراقتصاد سابق ارسال شده و تسهیلات موصوف طی سالهای 1391-1389 پرداخت شده است.
همچنین تسهیلات خرید ماشینآلات و سرمایه در گردش برای اجرای طرح با نظارت کارشناسان بانک مذکور پرداخت شد که با ارائه پروانه بهرهبرداری کارخانه، در تاریخ شانزدهم آذرماه 1392 قرارداد “مشارکت مدنی” به قرارداد “اجاره بهشرط تملیک” تبدیل شده است.
علاوه بر این کارگروههای تخصصی متعددی برای رفع مشکل بدهکار با حضور نماینده بانک تشکیل شده است، اما تاکنون مدیران شرکت برنامهای برای راهاندازی کارخانه و تعیین تکلیف مطالبات بانک ارائه نکردهاند.
در این گزارش تصریح شده است: با وجود مسائل مطروحه بر اساس تأکید مدیرعامل بانک سپه برای حل مشکل و بازگشت مجدد این واحد تولیدی به چرخه تولید با تعامل دوجانبه، این بانک طبق قوانین و مقررات آماده اعمال هرگونه مساعدت بهمنظور حمایت از تولید استان گیلان است.
این گزارش میافزاید: همواره و بهویژه طی سالهای اخیر حمایت از تولید و رفع موانع آن در صدر برنامههای اجرایی بانک سپه بوده و این بانک در زمره بانکهای نقشآفرین و تأثیرگذار در پشتیبانی از رونق تولید و اشتغال در کشور است.
بانک سپه مشتریان حوزه تولید را شرکای خود میداند و در عین تقید به رعایت قوانین و مقررات و انضباط مالی از طرفهای مقابل بانک هم انتظار دارد به تعهدات خود بر اساس مفاد قرارداد فی مابین بهموقع و صحیح عمل کنند.
بر اساس این گزارش، بانک بهعنوان حافظ منافع سپردهگذاران و بیتالمال، با رعایت و انجام دقیق وظایف خود عملکرد مطلوبی در حوزه سلامت مالی و اداری دارد و مدیران بانک همواره در تلاش هستند برای کمک به حل مشکلات فعالان اقتصادی با مسئولیتپذیری و ریسکپذیری لازم، از تولیدکنندگان واقعی و خوشنام نهایت همکاری را داشته باشند.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ، در این نشست دکتر سید فرید موسوی عضو هیات مدیره و معاون اعتباری و بانکداری شرکتی، محمدرضا محمودپناه رئیس اداره کل اعتبارات، عباس پیروزی رئیس اداره کل بررسی طرح ها، هادی نیک قلب رئیس اداره کل ارزیابی و نظارت بر مصارف بانک ملی ایران به همراه معاونان ادارات کل حضور یافته و ضمن بررسی مشکلات و موانع بانکی در راه ایجاد، توسعه و فعالسازی بنگاه های اقتصادی و واحدهای تولیدی، راهکارهای لازم و مورد نیاز به تولیدکنندگان جهت تسهیل و تسریع برای دریافت تسهیلات و خدمات مالی از این بانک را نیز ارائه خواهند کرد.
متقاضیان می توانند به منظور هماهنگی برای دریافت وقت جلسه حضوری با شماره تلفن 60992015-021 تماس حاصل فرمایند.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ، دکتر محمد رضا حسین زاده با بیان این که این تسهیلات در قالب بیش از 96 هزار فقره پرونده پرداخت شده است، اظهار کرد: بخش های کشاورزی و صنایع تبدیلی، صنعت و معدن، مسکن و ساختمان، بازرگانی، خدمات و صادرات توانسته اند از این تسهیلات بهره مند شوند.
به گفته وی، بخش صنعت و معدن بیشترین سهم از تسهیلات پرداختی بانک ملی ایران را به خود اختصاص داده است که این نشان دهنده اهتمام جدی و حمایت عملیاتی بانک برای تحقق شعار سال و نیز کمک به جهش تولید است.
به گزارش پایگاه خبری اقتصادآرا ،صدیف بدری در استودیوی گفتگوی ویژه خبری ۲ شنبه شب شبکه دوم سیما افزود: قوانین موجود در بخش تولید مسکن، مبتنی بر مصوبات سال ۸۷ و ۸۹ میشود که پس از بررسی طرحهای مصوب قدیمی، به تدوین طرح جهش تولید و تأمین مسکن رسیدیم.
وی ادامه داد: منافذ قوانین و ایرادهای موجود مصوبات سال ۸۷ و ۸۹ مربوط به بخش مسکن که منجر به نبود حمایت از تولید مسکن میشد را رفع کردیم، زیرا در سالهای گذشته شاهد عدالت در تولید و توزیع ساخت و ساز در کشور نبوده ایم.
آقای بدری تصریح کرد: در بخش مسکن تاکنون شورای عالی وجود نداشت این در حالی است که در بسیاری از بخشها، شورای عالی سیاستگذاری به وجود آمده است، اما بخش مسکن فاقد این شورای عالی بود که در طرح جهش تولید و تأمین مسکن نگاهی هم به جای خالی این شورای عالی شده است.
این عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: اگر نتوانیم در قالب برنامههای یک الی ۵ سال، مسکن مورد نیاز را تولید کنیم عرضه و تقاضا در کشور به هم خواهد خورد به این علت در ۸ سال گذشته در بخش عرضه مسکن همواره مشکلاتی وجود داشته است.
وی افزود: با اجرای طرح جهش تولید و تأمین مسکن، دولت سالانه مکلف به تولید یک میلیون واحد مسکونی خواهد شد که بخشی از این تعداد با همت تولیدکنندگان و سرمایه داران تولید و حدود ۵۰۰ هزار واحد هم در قالب مسکن حمایتی در روستاها و شهرهای کشور تولید خواهد شد.
آقای بدری ادامه داد: در این طرح، زمین، رایگان خواهد بود، زیرساختهای مدارس و اماکن خدماتی هم توسط دولت حمایت خواهد شد. منبع مالی اجرای این طرح با نام صندوق ملی مسکن تشکیل خواهد شد که همه عایدات و درآمدهای حاصله از قوانین موجود و آتی در بخش مسکن به دولت، در این صندوق ذخیره خواهد شد.
وی تصریح کرد: در حال حاضر قیمت تمام شده مسکن در این طرح حدود ۳ الی ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان، زمین رایگان و پروانه ساخت هم مشمول ۳۰ درصد تخفیف خواهد شد با این شرایط، یک واحد ۱۰۰ متری، حدود ۳۵۰ میلیون تومان خواهد شد که تقریباً ۲۰۰ میلیون تومان هم وام کم بهره حمایتی به آن افزوده میشود.
نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران گفت: رفتارهای سلیقهای در اجرای قوانین، بخش مسکن را عاجز کرده است.
آقای ایرج رهبر افزود: اینکه قوانین مصوب سالهای ۸۷ و ۸۹ اجرایی نشد به رفتارهای سلیقهای مسئولان وقت مربوط میشود دقیقا به همین علت هم در تولید مسکن مهر عاجز ماندیم و نتوانستیم آن طرح را ادامه دهیم.
وی ادامه داد: حال با گذشت زمان، دو طرح دیگری هم اگر با رویکرد سلیقهای اجرا شود نمیتواند پاسخگوی نیاز جامعه باشد.
رهبر تصریح کرد: در طرح مسکن مهر هم مشوقهایی برای ارزان تمام شدن مسکن وجود داشت که متاسفانه عملی نشد از آن میان میتوان به تخفیف مالیاتی اشاره کرد.
آقای فرید قدیری کارشناس مسکن نیز در ارتباط زنده تصویری با این برنامه گفت: در سال اخیر ۴ قانون بی استفاده و اجرا نشده در بخش مسکن پدید آمد، قانون ساماندهی، قانون نوسازی بافت فرسوده، قانون پیش فروش مسکن و قانون مرتبط با خانههای خالی که در این سالها مورد کم لطفی قرار گرفت و هیچ کدامشان اجرایی نشد.
وی ادامه داد: در زیر مجموعه این ۴ قانون اجرا نشده، مادهای مهم مانند مالیات بر زمینهای بلااستفاده میتواند مانند اسیدی بر ویروسها و چالشهای پیش روی بخش مسکن باشد.
آقای قدیری گفت: در حال حاضر، حباب قیمت زمین بسیار بزرگتر از حباب مسکن است و این اتفاق مانع از تولید مسکن توسط انبوه سازان میشود از سوی دیگر با نبود قدرت خرید کافی، سازندهها قادر به فروش خانههای تولید شده نیستند.
این کارشناس افزود: قبلا از اینکه به فکر ارائه تسهیلات مسکن باشیم باید ببینیم دو بال حوزه مسکن به نامهای عرضه و تقاضا به درستی حرکت میکند یا خیر. اگر به فکر افزایش قدرت خرید نباشیم، بحث عرضه ۴۰۰ هزار واحد و یا سالانه یک میلیون واحد، به تنهایی راهگشا نخواهد بود.
آقای صدیف بدری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز گفت: یکی از دلایل ایجاد صندوق ملی مسکن، با وجود بانک مسکن که وظیفه تخصصی اش حمایت از تولید مسکن میباشد، این است که هر وقت حرف از تامین بودجه شد دولت گفت بودجهای برای طرح مسکن محور نداریم، اما ما در طرح ایجاد صندوق ملی مسکن، منابع مالی مورد نظر را دیده ایم و تعریف کرده ایم به نوعی میتوان گفت بانک مسکن کارکرد اصلی خودش را از دست داده است.
وی افزود: هدف ما از راه اندازی صندوق ملی مسکن، تولید مسکن حمایتی است اگر تولید مسکن، عادلانه انجام میشد شاهد افزایش چند ده درصدی مستاجران در سالهای اخیر نسبت به دهه ۶۰ نبودیم.
آقای ایرج رهبر نایب رئیس انبوه سازان مسکن تهران گفت: با اینکه در طرح جهش تولید و تامین مسکن آمده مصالح ساختمانی و آهن باید با نرخ ارزانتر به دست انبوه سازان برسد، اما همچنان سیمان و اقلام فولادی گرانتر از نرخ مصوب به دست سازندگان میرسد.
آقای صدیف بدری در توضیح ارائه زمینهای رایگان برای ساخت مسکن حمایتی گفت: تاکنون برخی سازمانها مانند وزارت جهاد کشاورزی در راستای ارائه زمینهای بلااستفاده خود، شروع به همکاری کرده اند و برخی از دستگاهها هم همکاری نکرده اند.
خانم پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نیز در ارتباط تلفنی با این برنامه گفت: در حقیقت اگر مخالفتی با ایجاد صندوق ملی مسکن وجود داشته باشد، از بابت نحوه تامین منابع مالی است که امکان تورم را فراهم میکند وگرنه با ماهیت کلی این صندوق مخالفتی نیست.
وی با اشاره به ماده ۶ قانون ساماندهی مبنی بر رایگان در اختیار قرار دادن زمینهای بلااستفاده دستگاههای اجرایی به وزارت راه و شهرسازی افزود: این ماده هیچ ضمانت اجرایی نداشت و لازم است که مادهای در قانون جدید به این موضوع اختصاص داده شود.
آقای صدیف بدری در پاسخ به گفتههای خانم پروانه اصلانی گفت: در قانون جدید، آمده است که اگر مدیری در ارائه رایگان زمینهای بلااستفاده دستگاه مربوط همکاری نکند به دادگاه معرفی و از ۶ ماه الی دو سال انفصال از خدمت محکوم میشود.
وی ادامه داد: با اجرای طرح جهش تولید و تامین مسکن بیش از ۹۰ درصد مشکلات بخش مسکن مرتفع خواهد شد.
آقای فرید قدیری کارشناس حوزه مسکن در ادامه ارتباط زنده تصویری با این برنامه گفت: طرح جهش تولید و تامین مسکن از هر حیث شبیه طرح مسکن مهر است پس چرا در مجلس، این طرح را جایگزین طرح مسکن مهر عنوان میکنند؟
وی افزود: در طرح مسکن مهر، سرعت دستگاههای خدمات رسان، پایینتر از بانکهای متولی تسهیلات رسان و حتی سازندگان بود اگر قرار باشد در طرح جهش تولید و تامین مسکن هم همین اتفاق بیفتد دیگر چه فرقی با طرح مسکن مهر دارد گویا در دولتی که به مسکن مهر انتقاد میکرد، با تغییر نام مسکن مهر، طرح جهش تولید و تامین مسکن کلید میخورد.
آقای ایرج رهبر نایب رئیس انبوه سازان مسکن تهران گفت: در این طرح قرار است به ازای هر متر مربعی حدود ۱۰۰ الی ۱۵۰ میلیون تومان تسهیلات در اختیار تولیدکنندگان و سازندگان قرار بگیرد.
آقای صدیف بدری در انتهای برنامه گفت: در صندوق ملی مسکن علاوه بر تامین مالی ساخت و ساز، به مصارف دیگری همچون یارانه سود تسهیلات، تامین هزینههای زیر بنایی مانند آب و برق و گاز هزینه خدماتی مانند مدارس و درمانگاهها هم دیده شده است علاوه بر آن در این طرح بانکها موظف شده اند ۴۰ درصد ما به تفاوت منابع تسهیلاتی که پرداخت کرده اند را سالانه پرداخت کنند ما این طرح را برای این دولت و دولتهای بعدی تدوین و نگاشته ایم.